Les diagnostics immobiliers – Certification France

Les diagnostics immobiliers sont essentiels pour garantir la sécurité, la transparence et l’efficacité énergétique lors de la vente, de la location ou de l’accueil du public dans des biens immobiliers, que ce soit à usage résidentiel, professionnel ou industriel. En France, la législation exige une série de diagnostics obligatoires, dont la portée peut varier en fonction de la nature du bien, de son âge, de son emplacement, et de son usage.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Évalue la consommation énergétique d’un bâtiment et son impact sur les émissions de gaz à effet de serre.
Diagnostic Technique Immobilier : Ensemble d’évaluations obligatoires pour informer l’acheteur ou le locataire sur certains aspects du bien immobilier.
Diagnostic de surface habitable Loi Carrez en France : Mesure la surface privative d’un logement dans le cadre de la vente d’un lot de copropriété.
Contrôle de classement de meublé de tourisme : Diagnostic le niveau de certification de la procédure de contrôle des meublés de tourisme.
Diagnostic amiante : Détecte la présence d’amiante dans les matériaux de construction pour prévenir les risques pour la santé.
Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) : Identifie la présence de peintures au plomb et le risque d’exposition, surtout pour les enfants.
Diagnostic termites : Recherche la présence de termites dans le bois et les matériaux cellulaires pour prévenir leur destruction.
État de l’installation intérieure d’électricité : Vérifie la sécurité et la conformité de l’installation électrique par rapport aux normes en vigueur.
État de l’installation intérieure de gaz : Évalue la sécurité de l’installation de gaz pour prévenir les risques d’accidents.
État des risques et pollutions (ERP) : Informe sur l’exposition du bien à des risques naturels, technologiques ou de pollution.
Diagnostic assainissement non collectif : Contrôle les installations individuelles de traitement des eaux usées.
Diagnostic bruit : Évalue l’exposition au bruit de l’environnement extérieur pour informer les futurs occupants.
Diagnostic mérule : Identifie la présence de mérule, un champignon lignivore destructeur pour les structures en bois.
Diagnostic radon : Mesure la concentration de radon, un gaz radioactif naturel, dans le bâtiment.
Diagnostic structure : Évalue l’état des éléments porteurs du bâtiment pour détecter d’éventuelles pathologies structurales.
Diagnostic de pollution des sols : Détecte la présence de polluants dans le sol pouvant affecter la santé et l’environnement.
Diagnostic d’étude des sols G0 : Mission d’identification préalable du site : Identifie les caractéristiques du sol avant un projet de construction pour anticiper les risques géotechniques.
Diagnostic d’étude des sols G1 – Mission de reconnaissance géotechnique : Réalise une première évaluation des caractéristiques géotechniques du sol.
Diagnostic d’étude des sols G1 ES – Étude de Site : Fournit une analyse détaillée des conditions géotechniques d’un site spécifique.
Diagnostic d’étude des sols G1 PG – Projet Géotechnique : Détermine les paramètres géotechniques à prendre en compte pour la conception d’un projet.
Diagnostic d’étude des sols G2 – Mission d’études géotechniques de conception : Propose des solutions géotechniques pour la conception d’un ouvrage.
Diagnostic d’étude des sols G3– Mission de suivi géotechnique de l’exécution : Assure le suivi géotechnique durant la réalisation des travaux.
Diagnostic d’étude des sols G4– Mission d’expertise géotechnique post-construction : Évalue les éventuels problèmes géotechniques survenus après la construction.
Diagnostic d’étude des sols G5– Mission d’expertise géotechnique non couverts par les missions standard : Offre une expertise géotechnique pour des cas spécifiques non inclus dans les autres missions.
Diagnostic de l’état des sols : Évalue l’état actuel des sols, notamment en termes de compaction, d’érosion ou de contamination.
Étude géotechnique : Analyse les propriétés mécaniques et hydrauliques du sol pour sécuriser les constructions.
Étude des sols : Procède à une analyse complète du sol pour déterminer sa capacité à supporter des structures.
Diagnostic sécurité piscine : Vérifie la conformité des dispositifs de sécurité des piscines pour prévenir les noyades.
Diagnostic Loi Carrez (mesurage de la superficie privative) : Mesure précise de la superficie privative d’un bien immobilier en copropriété pour la vente.
Diagnostic Loi Boutin (mesurage de la surface habitable) : Détermine la surface habitable d’un logement en location, excluant certains espaces non habitables.
Audit énergétique : Évalue de manière approfondie la performance énergétique d’un bâtiment pour proposer des améliorations.
Diagnostic accessibilité handicapés : Contrôle l’accessibilité des bâtiments aux personnes à mobilité réduite.
Diagnostic fibre optique : Vérifie la présence et la qualité de l’installation de la fibre optique pour l’accès à internet haut débit.
Diagnostic sécurité incendie : Évalue les dispositifs et mesures de prévention et de protection contre les incendies.
Diagnostic qualité de l’air intérieur : Mesure les niveaux de pollution de l’air intérieur pour assurer un environnement sain.
Diagnostic des systèmes de ventilation : Contrôle l’efficacité et la conformité des systèmes de ventilation.
Diagnostic des matériaux et produits de construction : Identifie les matériaux utilisés dans la construction et évalue leur conformité et leur état.
Diagnostic des installations de chauffage : Évalue l’état et la performance des systèmes de chauffage.
Diagnostic des installations de climatisation : Contrôle l’état et l’efficacité des systèmes de climatisation.
Diagnostic des équipements communs en copropriété : Examine l’état et le fonctionnement des équipements partagés dans une copropriété.
Diagnostic de l’état des façades : Évalue l’état général des façades d’un bâtiment pour détecter d’éventuelles pathologies.
Diagnostic de l’état de la toiture : Vérifie l’état de la toiture pour prévenir les infiltrations d’eau et autres problèmes.
Diagnostic de l’état des balcons : Examine l’état structural et la sécurité des balcons.
Diagnostic de l’état des fondations : Évalue l’état des fondations pour détecter les problèmes structurels potentiels.
Diagnostic de l’état des conduits de fumée : Contrôle l’état et la conformité des conduits d’évacuation des fumées.
Diagnostic des risques d’inondation : Identifie le risque d’inondation d’un bâtiment en fonction de sa localisation.
Diagnostic des risques de retrait-gonflement des argiles : Évalue le risque lié au phénomène de retrait-gonflement des argiles pouvant affecter les fondations.
Diagnostic des risques de mouvements de terrain : Identifie les risques de glissement de terrain, d’affaissement, ou autres mouvements du sol.
Diagnostic de la présence de cavités souterraines : Détecte l’existence de cavités souterraines qui pourraient menacer la stabilité du bâtiment.
Diagnostic des risques d’avalanches : Évalue le risque d’avalanche pour les propriétés situées dans les zones montagneuses.
Diagnostic des risques de feux de forêt : Identifie le risque d’exposition aux feux de forêt pour les bâtiments situés à proximité de zones boisées.
Diagnostic des risques miniers : Vérifie les risques liés à l’effondrement ou aux affaissements dus à d’anciennes activités minières.
Diagnostic des risques industriels : Évalue l’exposition à des risques industriels pour les propriétés situées à proximité d’installations classées.
Diagnostic des nuisances sonores aériennes : Mesure l’exposition aux bruits générés par le trafic aérien.
Diagnostic des systèmes d’alarme et de sécurité : Vérifie l’état et la conformité des systèmes d’alarme et de sécurité.
Diagnostic des dispositifs de retenue des eaux pluviales : Contrôle les systèmes de gestion des eaux pluviales pour prévenir les inondations.
Diagnostic de la présence de cuve à fioul : Identifie et évalue l’état des cuves à fioul présentes sur la propriété.
Diagnostic de la présence de fibres céramiques réfractaires : Détecte les matériaux contenant des fibres céramiques réfractaires potentiellement dangereuses.
Diagnostic de la présence de PCB (Polychlorobiphényles) : Recherche la présence de PCB, substances chimiques nocives pour l’environnement et la santé.
Diagnostic de la présence de HAP (Hydrocarbures Aromatiques Polycycliques) : Identifie la présence de HAP, composés organiques potentiellement cancérigènes.
Diagnostic de la présence de COV (Composés Organiques Volatils) : Évalue la concentration de COV dans l’air intérieur, indicateurs de pollution de l’air.
Diagnostic de la présence de formaldéhyde : Mesure les niveaux de formaldéhyde, composé organique volatil irritant pour les voies respiratoires.
Diagnostic de la présence de plomb dans l’eau : Vérifie la concentration de plomb dans l’eau potable pour prévenir les risques pour la santé.
Diagnostic de la présence de légionelles : Détecte la présence de bactéries légionelles dans les systèmes d’eau pouvant causer la légionellose.
Diagnostic de la présence de parasites ou champignons autres que les termites : Recherche la présence de nuisibles ou champignons pouvant endommager le bâtiment.
Diagnostic de la présence de nuisibles (rats, punaises de lit, etc.) : Identifie les infestations de nuisibles pouvant affecter la salubrité du bâtiment.
Diagnostic de la charpente et des boiseries pour détecter les insectes xylophages : Examine la charpente et les boiseries pour détecter la présence d’insectes destructeurs de bois.
Évaluation des risques technologiques : Analyse les risques liés aux technologies utilisées dans le bâtiment ou à proximité.
Diagnostic de l’état des réseaux d’eau : Évalue l’état des installations de distribution d’eau pour détecter les fuites ou les défauts.
Diagnostic de l’état des systèmes d’assainissement collectif : Contrôle l’état et le fonctionnement des systèmes d’assainissement raccordés au réseau collectif.
Diagnostic de l’isolation phonique : Mesure l’efficacité de l’isolation phonique pour assurer le confort acoustique des occupants.
Diagnostic de l’isolation thermique : Évalue la qualité de l’isolation thermique pour optimiser la performance énergétique et le confort.
Diagnostic des revêtements contenant du plomb (peintures, etc.) : Identifie et évalue la présence de plomb dans les revêtements pour prévenir les risques sanitaires.
Diagnostic des revêtements amiantés (faux plafonds, dalles de sol, etc.) : Détecte la présence d’amiante dans les revêtements et matériaux de construction.
Audit de la copropriété (parties communes et équipements) : Évalue l’état général des parties communes et des équipements d’une copropriété.
Diagnostic de la performance des installations de domotique : Vérifie l’état et le fonctionnement des systèmes de domotique pour le confort et la sécurité.
Diagnostic de l’état des systèmes d’ouverture et de fermeture (portes, fenêtres) : Contrôle l’état et le fonctionnement des dispositifs d’ouverture et de fermeture.
Diagnostic de l’état des équipements sportifs (terrains de tennis, etc.) : Évalue l’état et la sécurité des installations sportives privées.
Diagnostic de l’état des aires de jeux : Examine l’état et la sécurité des aires de jeux pour enfants.
Diagnostic de l’état des parkings et garages : Vérifie l’état et la conformité des installations de stationnement.
Diagnostic de l’état des caves et des sous-sols : Évalue l’état des caves et sous-sols pour détecter les problèmes d’humidité ou de structure.
Diagnostic de l’état des clôtures et des murs de soutènement : Examine l’état et la stabilité des clôtures et murs de soutènement.
Diagnostic de l’état des cours, des allées et des chemins d’accès : Évalue l’état et la sécurité des voies d’accès extérieures.
Audit des charges de copropriété : Analyse la répartition et la gestion des charges de copropriété pour identifier les éventuelles économies.
Diagnostic de l’état des dispositifs d’éclairage commun : Contrôle l’état et l’efficacité des dispositifs d’éclairage dans les parties communes.
Diagnostic des installations photovoltaïques : Évalue l’état et la performance des installations photovoltaïques.
Diagnostic de l’état des dispositifs de récupération des eaux de pluie : Vérifie l’état et le fonctionnement des systèmes de collecte et d’utilisation des eaux pluviales.
Diagnostic de l’état des espaces verts et jardins : Évalue l’état et l’entretien des espaces verts et jardins.
Diagnostic de l’état des voies et réseaux divers (VRD) : Examine l’état et la conformité des infrastructures de voirie et réseaux (eau, électricité, assainissement).
Évaluation des travaux de mise en conformité ou de rénovation : Estime les travaux nécessaires pour mettre le bien en conformité ou le rénover.
Diagnostic de l’état des dispositifs de chauffage collectif : Évalue l’état et la performance des systèmes de chauffage collectif.
Diagnostic de l’état des chaudières individuelles : Contrôle l’état et le fonctionnement des chaudières individuelles.
Diagnostic de l’état des dispositifs de production d’eau chaude : Vérifie l’état et l’efficacité des systèmes de production d’eau chaude.
Diagnostic du respect des normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) : Contrôle l’accessibilité et l’adaptation des installations pour les personnes à mobilité réduite.
Diagnostic de la présence de matériaux ou de substances toxiques : Identifie la présence de matériaux ou substances nocives pour la santé et l’environnement.
Diagnostic de l’état des dispositifs de climatisation et de ventilation : Évalue l’état et le fonctionnement des systèmes de climatisation et de ventilation.
Étude de faisabilité pour les travaux d’économie d’énergie : Analyse la faisabilité et l’efficacité des travaux visant à réduire la consommation énergétique.
Diagnostic du respect des normes de construction (DTU, normes NF, etc.) : Vérifie la conformité des constructions aux normes techniques en vigueur.
Diagnostic des dispositifs de gestion des déchets : Évalue les systèmes de tri et d’élimination des déchets.
Diagnostic des systèmes de traitement de l’eau (adoucisseurs, filtres, etc.) : Contrôle l’état et l’efficacité des dispositifs de traitement de l’eau.
Diagnostic de la sécurité des installations sportives privées : Évalue les mesures de sécurité et la conformité des installations sportives privées.
Diagnostic des équipements de bien-être (sauna, jacuzzi, etc.) : Vérifie l’état et la sécurité des équipements de bien-être.
Diagnostic de l’état des équipements de cuisine collective : Évalue l’état et la conformité des équipements dans les cuisines collectives.
Diagnostic de l’état des ascenseurs et des monte-charges : Contrôle l’état et la sécurité des ascenseurs et monte-charges.
Diagnostic des dispositifs d’ancrage (pour travaux en hauteur) : Vérifie l’état et la conformité des dispositifs d’ancrage utilisés pour les travaux en hauteur.
Diagnostic des dispositifs de sécurité pour les fenêtres et les balcons : Évalue les dispositifs de sécurité présents sur les fenêtres et balcons pour prévenir les chutes.
Diagnostic des dispositifs de sécurité des installations de gaz : Contrôle la sécurité des installations de gaz pour prévenir les risques d’explosion ou d’intoxication.
Diagnostic des systèmes de sécurité électronique (alarmes, capteurs, etc.) : Vérifie l’état et la performance des systèmes de sécurité électronique.
Diagnostic de la qualité de connexion internet et de la couverture réseau : Évalue la qualité de la connexion internet et la couverture du réseau mobile.
Diagnostic des installations de réception TV et radio : Contrôle l’état et la qualité de réception des signaux TV et radio.
Diagnostic des systèmes de brassage d’air et de qualité de l’air intérieur : Évalue les systèmes de ventilation et leur impact sur la qualité de l’air intérieur.
Diagnostic des dispositifs de désenfumage : Vérifie l’état et la conformité des systèmes de désenfumage en cas d’incendie.
Diagnostic de la signalétique de sécurité et d’évacuation : Contrôle la présence et la visibilité de la signalétique de sécurité et des chemins d’évacuation.
Diagnostic de la présence d’installations classées pour la protection de l’environnement (ICPE) : Identifie la proximité d’installations soumises à réglementation pour la protection de l’environnement.
Diagnostic de l’état des systèmes de sécurité incendie (extincteurs, RIA, alarmes) : Évalue l’état et la conformité des dispositifs de sécurité incendie.
Diagnostic des réservoirs de stockage (fioul, gaz, etc.) : Contrôle l’état et la sécurité des réservoirs de stockage de fluides.
Diagnostic de l’état des dispositifs d’ancrage et de sécurité pour les travaux en hauteur. : Vérifie l’état et la conformité des dispositifs d’ancrage et de sécurité utilisés pour les travaux en hauteur.
Diagnostic des installations de vidéosurveillance. : Évalue l’état et l’efficacité des systèmes de vidéosurveillance.
Audit des systèmes de gestion technique du bâtiment (GTB) et de gestion énergétique du bâtiment (GEB). : Examine les systèmes de gestion technique et énergétique du bâtiment pour optimiser leur performance.
Diagnostic des dispositifs anti-inondation (pompes, barrières, etc.). : Vérifie les dispositifs de protection contre les inondations pour assurer la sécurité des bâtiments.
Diagnostic de la conformité des dispositifs anti-retour pour les installations de plomberie. : Contrôle la présence et la conformité des dispositifs anti-retour dans les installations de plomberie pour prévenir les refoulements.
Diagnostic des systèmes de stockage de données et de sécurité informatique pour les immeubles avec infrastructure numérique. : Évalue la sécurité des systèmes de stockage de données et la protection informatique dans les immeubles équipés d’infrastructures numériques.
Évaluation des risques professionnels pour les immeubles accueillant des entreprises (Document Unique). : Analyse les risques professionnels dans les immeubles abritant des activités professionnelles pour assurer la sécurité et la santé des travailleurs.
Diagnostic de la conformité des espaces de travail aux normes de santé et de sécurité. : Vérifie que les espaces de travail respectent les normes de santé et de sécurité au travail.
Évaluation de la qualité des services de conciergerie et de gardiennage. : Examine la qualité des services de conciergerie et de gardiennage dans les immeubles pour assurer un environnement sûr et bien géré.
Diagnostic de la gestion des flux de personnes et de véhicules. : Évalue la gestion des flux de personnes et de véhicules dans et autour des bâtiments pour optimiser la circulation et la sécurité.
Évaluation des systèmes de tri et de recyclage des déchets. : Analyse les systèmes de gestion des déchets pour promouvoir le tri et le recyclage.
Évaluation des dispositifs de sécurité pour les aires de jeux pour enfants. : Vérifie la sécurité des aires de jeux pour enfants pour prévenir les accidents.
Diagnostic des systèmes de gestion de l’eau de piscine. : Contrôle l’état et la conformité des systèmes de traitement et de circulation de l’eau des piscines.
Diagnostic des dispositifs de chauffage d’appoint. : Évalue les dispositifs de chauffage d’appoint pour leur efficacité et leur sécurité.
Évaluation des dispositifs de contrôle d’accès (digicodes, interphones, badges). : Vérifie les systèmes de contrôle d’accès pour assurer la sécurité et la gestion des entrées.
Diagnostic des installations de recharge pour véhicules électriques. : Contrôle l’état et la disponibilité des installations de recharge pour véhicules électriques.
Audit des systèmes de communication internes (interphones, systèmes d’appel d’urgence). : Évalue les systèmes de communication internes pour assurer leur fonctionnalité et leur accessibilité.
Diagnostic de l’état des dispositifs anti-légionellose pour les systèmes d’eau chaude. : Vérifie les mesures de prévention contre la légionellose dans les systèmes d’eau chaude.
Évaluation de la conformité des logements meublés aux normes de sécurité et de confort. : Examine les logements meublés pour s’assurer qu’ils répondent aux critères de sécurité et de confort requis.
Diagnostic de la présence de matériaux composites ou spéciaux dans la construction. : Identifie l’utilisation de matériaux composites ou spéciaux et évalue leur conformité et leur impact sur la construction.
Audit des systèmes de climatisation réversible. : Évalue l’état et la performance des systèmes de climatisation réversible pour le confort thermique.
Diagnostic des dispositifs de contrôle de la qualité de l’eau dans les spas et jacuzzis. : Vérifie les systèmes de traitement et de contrôle de la qualité de l’eau dans les spas et jacuzzis pour assurer un environnement sain.
Diagnostic de la présence de dispositifs économes en eau (robinetterie, toilettes, etc.). : Identifie et évalue les dispositifs conçus pour réduire la consommation d’eau dans le bâtiment.
Diagnostic des systèmes de chauffage solaire. : Contrôle l’état et l’efficacité des installations de chauffage solaire pour l’utilisation d’énergies renouvelables.
Diagnostic des toitures végétalisées ou des « green roofs ». : Évalue les toitures végétalisées pour leur entretien, leur biodiversité et leur impact environnemental.
Diagnostic des systèmes de récupération des eaux grises. : Examine les dispositifs de collecte et de réutilisation des eaux grises pour une gestion durable de l’eau.
Diagnostic de l’efficacité des systèmes d’isolation installés récemment. : Vérifie la performance des matériaux et des systèmes d’isolation récemment installés pour l’efficacité énergétique.
Évaluation de la biodiversité sur les terrains et dans les jardins. : Analyse la diversité biologique des espaces verts pour promouvoir un environnement riche et durable.
Diagnostic de la présence de tranchées ou de conduits non cartographiés. : Identifie les infrastructures souterraines non documentées qui pourraient affecter la sécurité ou les travaux futurs.
Évaluation des nuisances dues aux activités commerciales ou artisanales à proximité. : Examine l’impact des activités commerciales ou artisanales voisines sur le bien-être des occupants.
Diagnostic de l’état des dispositifs de signalisation pour les parkings. : Contrôle l’état et la visibilité de la signalisation dans les zones de stationnement pour la sécurité et l’orientation.
Diagnostic de la présence d’éléments patrimoniaux ou de contraintes architecturales. : Identifie les caractéristiques patrimoniales ou architecturales spécifiques qui peuvent influencer la gestion ou la rénovation du bâtiment.
Diagnostic de la présence de zones humides ou d’habitats naturels protégés. : Détecte la présence de zones écologiquement sensibles pour assurer la conservation et le respect des réglementations environnementales.
Diagnostic de l’état des dispositifs de retenue pour les toitures-terrasses. : Évalue les systèmes de sécurité et de retenue sur les toitures-terrasses pour prévenir les chutes et garantir la sécurité.
Diagnostic de l’état des espaces de stockage et des locaux poubelles. : Examine l’état et l’organisation des zones de stockage et des espaces dédiés aux déchets pour optimiser l’hygiène et l’accès.
Diagnostic de la présence d’installations de compostage. : Identifie et évalue les dispositifs de compostage pour promouvoir le recyclage des déchets organiques.
Évaluation des mesures de prévention des nuisances olfactives. : Analyse les stratégies et dispositifs en place pour minimiser les nuisances olfactives dans l’environnement du bâtiment.
Diagnostic des dispositifs d’éclairage naturel et des puits de lumière. : Vérifie la qualité et l’efficacité de l’éclairage naturel et des dispositifs comme les puits de lumière pour le bien-être des occupants.
Évaluation des mesures de prévention contre les nuisances sonores internes (insonorisation des logements). : Examine l’efficacité de l’insonorisation pour protéger les occupants des bruits internes et externes.
Évaluation de la qualité des finitions intérieures (peinture, revêtements de sol, etc.). : Analyse la qualité et l’état des finitions intérieures pour évaluer l’esthétique et la durabilité du bâtiment.
Diagnostic de la présence de dispositifs d’aide aux personnes âgées ou handicapées (barres d’appui, sièges de douche, etc.). : Contrôle la présence et la conformité des équipements d’accessibilité pour les personnes âgées ou handicapées.
Diagnostic de la présente de matériaux ou de finitions haut de gamme. : Évalue la qualité et l’exclusivité des matériaux et finitions pour déterminer la valeur ajoutée du bâtiment.
Évaluation de la qualité des installations sanitaires. : Examine l’état et la fonctionnalité des installations sanitaires pour assurer le confort et l’hygiène.
Diagnostic des systèmes de chauffage central. : Évalue l’état et la performance des systèmes de chauffage central pour l’efficacité énergétique et le confort.
Diagnostic des installations de plomberie ancienne ou historique. : Vérifie l’état et la conformité des installations de plomberie anciennes ou historiques pour prévenir les fuites et les défaillances.
Évaluation des mesures de sécurité pour les installations de gaz naturel. : Contrôle les dispositifs de sécurité des installations de gaz naturel pour prévenir les risques d’explosion ou d’intoxication.
Évaluation des dispositifs de sécurité pour les fenêtres accessibles (verrous, grilles de protection). : Examine les mesures de sécurité installées sur les fenêtres accessibles pour prévenir les intrusions et les chutes.
Diagnostic des systèmes d’ouverture automatisée (portails, portes de garage). : Vérifie l’état et la fiabilité des systèmes d’ouverture automatisée pour les entrées et les garages.
Diagnostic de la présence de systèmes d’arrosage automatique. : Évalue les systèmes d’arrosage automatique pour l’efficacité de l’irrigation et la conservation de l’eau.
Diagnostic des dispositifs d’économie d’énergie (interrupteurs avec détecteurs de mouvement, thermostats programmables). : Contrôle les dispositifs conçus pour économiser l’énergie et réduire les coûts.
Évaluation de la conformité des dispositifs d’éclairage de secours et de signalisation. : Examine les systèmes d’éclairage de secours et de signalisation pour assurer leur fonctionnement en cas d’urgence.
Diagnostic de l’étanchéité à l’air des bâtiments. : Vérifie la performance de l’enveloppe du bâtiment en termes d’étanchéité à l’air pour l’efficacité énergétique.
Diagnostic des systèmes de récupération de chaleur. : Évalue les dispositifs de récupération de chaleur pour optimiser l’utilisation de l’énergie.
Audit des politiques de gestion énergétique des copropriétés. : Analyse les stratégies de gestion énergétique dans les copropriétés pour identifier les opportunités d’amélioration.
Diagnostic des dispositifs de mesure de consommation individuelle (eau, chauffage). : Contrôle les systèmes de mesure individuelle pour une répartition équitable des coûts.
Évaluation de la performance énergétique des équipements collectifs. : Examine l’efficacité énergétique des équipements utilisés collectivement dans le bâtiment.
Diagnostic des installations de pompes à chaleur géothermiques. : Vérifie l’état et la performance des pompes à chaleur géothermiques pour l’exploitation des énergies renouvelables.
Diagnostic de la présence de zones à risque de glissement de terrain. : Identifie les zones susceptibles de subir des glissements de terrain pour évaluer le risque pour les structures.
Diagnostic de l’adéquation des moyens de secours et de lutte contre l’incendie. : Évalue les dispositifs et équipements de lutte contre l’incendie pour assurer une intervention efficace.
Diagnostic des moyens d’accès pour les services de secours. : Vérifie l’accessibilité des bâtiments pour les services de secours en cas d’urgence.
Évaluation de la résistance sismique des structures. : Analyse la capacité des structures à résister aux séismes pour prévenir les dommages en cas de tremblement de terre.
Diagnostic de conformité aux normes anti-panique et d’évacuation. : Contrôle la conformité des dispositifs d’évacuation et de sécurité pour garantir une sortie rapide et sécurisée en cas d’urgence.
Diagnostic des systèmes de fermeture automatique coupe-feu. : Évalue les dispositifs de fermeture automatique résistants au feu pour limiter la propagation des flammes.
Diagnostic de la conformité aux normes pour les établissements recevant du public (ERP). : Vérifie la conformité des installations accueillant du public aux normes de sécurité et d’accessibilité.
Diagnostic des dispositifs de sécurité dans les aires de stationnement couvertes. : Examine les mesures de sécurité dans les parkings couverts pour la protection des véhicules et des personnes.
Diagnostic de la qualité de l’eau dans les fontaines et bassins. : Contrôle la qualité de l’eau dans les éléments aquatiques pour prévenir les risques sanitaires.
Évaluation des dispositifs de sécurité électrique dans les zones humides (salles de bains, piscines). : Vérifie la sécurité des installations électriques dans les zones exposées à l’eau pour prévenir les électrocutions.
Diagnostic de l’intégrité des éléments structuraux en cas de rénovation. : Évalue l’état des éléments porteurs et structurels lors de projets de rénovation pour garantir la stabilité du bâtiment.
Diagnostic de la présence de peintures anciennes susceptibles de contenir des métaux lourds. : Identifie les revêtements anciens qui pourraient présenter des risques sanitaires en raison de la présence de métaux lourds.
Diagnostic des systèmes de chauffage collectif urbain. : Examine l’état et la performance des systèmes de chauffage urbain raccordés au bâtiment.
Diagnostic de la présence de matériaux de construction obsolètes ou non réglementaires. : Identifie les matériaux de construction qui ne répondent plus aux normes actuelles pour évaluer les risques et les besoins de mise à jour.
Évaluation des travaux nécessaires pour la suppression des barrières architecturales. : Analyse les aménagements requis pour rendre le bâtiment accessible à tous, en supprimant les obstacles physiques.
Diagnostic des systèmes d’alarme et de détection d’intrusion. : Vérifie l’état et l’efficacité des systèmes d’alarme et de détection pour prévenir les intrusions.
Évaluation de la performance des dispositifs d’isolation acoustique entre logements. : Examine l’efficacité de l’isolation sonore pour garantir la tranquillité des résidents.
Diagnostic des risques liés à la vétusté des équipements électriques. : Identifie les risques associés à l’ancienneté des installations électriques pour prévenir les accidents.
Diagnostic des installations de cogénération et de production d’énergie renouvelable. : Évalue les systèmes de production d’énergie sur place pour leur contribution aux objectifs de durabilité.
Diagnostic des installations de cogénération et de production d’énergie renouvelable : Évalue la capacité des systèmes à produire de l’énergie de manière efficace et écologique.
Diagnostic des dispositifs de sécurité pour les éléments en saillie (corniches, balcons) : Vérifie la solidité et la sécurité des structures extérieures avançant sur la façade.
Diagnostic des risques de corrosion des structures métalliques : Identifie les zones à risque de détérioration par corrosion, essentiel pour la longévité des constructions.
Diagnostic de la présence de substances dangereuses dans les locaux (amiante, plomb, radon) : Détecte les matériaux et gaz nocifs susceptibles d’affecter la santé des occupants.
Diagnostic de la conformité de l’insonorisation des locaux techniques (chaufferies, ascenseurs) : Assure que les bruits émis par les équipements techniques ne dépassent pas les normes établies.
Évaluation des risques naturels prévisibles (PPRN – Plan de Prévention des Risques Naturels) : Analyse la vulnérabilité d’un lieu face aux catastrophes naturelles selon les prévisions du PPRN.
Diagnostic des risques naturels : Évalue les menaces liées aux phénomènes naturels (inondations, séismes, glissements de terrain) sur une propriété.
Diagnostic des dispositifs de contrôle des accès véhiculaires (barrières, bornes escamotables) : Contrôle l’efficacité des systèmes limitant l’accès des véhicules à certaines zones.
Diagnostic de la présence d’amiante dans les flocages, calorifugeages et faux plafonds : Recherche spécifiquement l’amiante dans les isolants et les finitions internes.
Diagnostic de la conformité des systèmes de désenfumage : Vérifie que les dispositifs d’évacuation de la fumée fonctionnent selon les normes en cas d’incendie.
Diagnostic des risques liés aux installations classées pour la protection de l’environnement (ICPE) à proximité : Évalue l’impact potentiel de sites industriels ou agricoles classés sur l’environnement local.
Diagnostic de la présence de dispositifs de détection de monoxyde de carbone : Vérifie l’installation et le bon fonctionnement des détecteurs de CO, essentiels pour prévenir les intoxications.
Évaluation de la sécurité et de la conformité des aires de jeux pour enfants : Inspecte les équipements de jeux pour enfants afin de s’assurer qu’ils répondent aux normes de sécurité.
Diagnostic de la présence de matériaux ou de techniques spécifiques à la région ou à l’époque de construction : Identifie les particularités constructives qui peuvent influencer l’entretien et la valeur du bâtiment.
Diagnostic des dispositifs de maintien de pression d’eau : Examine l’efficacité des systèmes garantissant une pression d’eau constante dans les installations.
Diagnostic de l’état des dispositifs de contrôle de la température (thermostats, vannes thermostatiques) : Évalue le bon fonctionnement des équipements de régulation de la température ambiante.
Diagnostic de la présence de systèmes de ventilation mécanique contrôlée (VMC) : Contrôle la qualité et l’efficacité des systèmes de renouvellement de l’air intérieur.
Diagnostic des dispositifs de chauffage et de refroidissement par le sol : Vérifie le bon fonctionnement et l’efficience des systèmes de température radiante intégrés aux sols.
Diagnostic de la présence de puits canadiens ou provençaux : Étudie l’existence et la performance de ces systèmes géothermiques pour la régulation thermique.
Évaluation de la présence de dispositifs de brise-soleil ou de protection solaire : Analyse l’efficacité des installations destinées à contrôler l’exposition au soleil et à réduire les gains thermiques.
Diagnostic de la présence de réservoirs enterrés pour les fluides (mazout, etc.) : Recherche et évalue l’état des cuves souterraines de stockage de fluides, avec un accent sur les risques de fuite.
Diagnostic des installations de brûleurs et chaudières : Inspecte l’état, la sécurité et l’efficience des systèmes de chauffage central.
Diagnostic des dispositifs de gestion de l’éclairage extérieur : Vérifie l’efficacité et la conformité des systèmes de contrôle de l’éclairage extérieur.
Diagnostic de la présence de toitures ou de murs susceptibles d’accueillir des installations photovoltaïques : Évalue le potentiel d’intégration de panneaux solaires sur les structures existantes.
Diagnostic de l’état des dispositifs de rétention d’eau en toiture : Examine la capacité des toits à gérer l’eau de pluie, prévenant les débordements et les infiltrations.
Diagnostic de la conformité des installations à la réglementation thermique en vigueur : Assure que les bâtiments respectent les dernières normes en matière d’isolation et d’efficacité énergétique.